L’Ajuntament de Santa Margarida de Montbui va portar a debat, en la sessió plenària celebrada el passat 27 de novembre, l’aprovació inicial del nou Pla d’Ordenació Urbanística Municipal (POUM), un instrument que ha de definir el model de futur del municipi en matèria d’ordenació territorial, mobilitat, activitat econòmica, habitatge i sostenibilitat. El document ha estat redactat pel despatx especialitzat Taller d’Arquitectura i Territori SLP, encarregat de la seva elaboració tècnica.
La publicació oficial del document està prevista per a la segona setmana de desembre, moment a partir del qual s’obrirà formalment el període d’informació pública. L’Ajuntament ha anunciat que es farà una important campanya informativa durant les pròximes setmanes i que, al llarg del mes de gener, s’organitzaran sessions participatives obertes a la ciutadania per explicar el contingut del nou POUM i recollir propostes, dubtes i aportacions.
Flexibilitat en els usos del sòl no urbanitzable i continuació de la ronda sud
Aquest primer POUM preveu una major flexibilització d’usos en el sòl no urbanitzable per fer possible determinades activitats compatibles amb l’entorn, evitant la incorporació de macroparcs. Pel que fa a la mobilitat, es planteja la continuïtat de la Ronda Sud cap a Igualada per la zona de Sesoliveres, així com actuacions de pacificació del trànsit en els entorns més poblats.
Un possible creixement al polígon Plans de la Tossa
A l’àmbit de les Activitats Econòmiques, el POUM defineix la potenciació dels eixos cívics del Nucli Urbà per dinamitzar l’activitat econòmica de proximitat. També fa una ordenació del sòl d’activitats al barri de Vista Alegre, i traça les bases per al possible creixement futur en el polígon Plans de la Tossa.
Previsió màxima de 1.421 nous habitatges
La línia de Teixits Urbans posa el focus en fer de Montbui un municipi atractiu per a l’arribada de nous habitants, garantint que es pugui construir habitatge assequible en entorns de qualitat.
El nou POUM substituirà les Normes Subsidiàries de Planejament de 1982 i aposta per crear habitatges de major qualitat i amb millor integració urbana en el Nucli Urbà i per promoure habitatges assequibles i facilitar l’arrelament de la població jove en el Nucli Antic. El document també incorpora una racionalització de l’Àrea Residencial Estratègica (ARE), que quedaria reduïda a la meitat de la superfície actual.
Sumant totes les actuacions i zones de possible creixement, el POUM estableix una previsió màxima de 1.421 nous habitatges.
L’Aprovació Inicial del POUM es va aprovar amb els vots a favor dels 11 regidors del grup municipal ARA Montbui en el govern municipal, el de la regidora d’ERC i el del regidor no adscrit. Els tres regidors del PSC Montbui i el de Vox van votar abstenció.
