El Parlament ja té sobre la taula una proposició de llei per regular el preu dels lloguers a Catalunya. El Departament de Justícia i el Sindicat de Llogaters han acordat un esborrany de normativa a través de l’aplicació del codi civil que preveu frenar l’increment de preus, i que compta amb el suport d’ERC, JxCat, els comuns i la CUP. És a dir, una majoria suficient perquè sigui aprovada al Parlament. En els darrers dies, però, Junts per Catalunya ha presentat algunes esmenes.
El Sindicat de Llogaters ha presentat la mesura a les portes del Parlament i ha presentat els principals aspectes de la proposició. El principal és que, a partir del moment en què s’aprovi, qualsevol nou contracte d’arrendament -sigui amb el mateix llogater o un de diferent- no podrà tenir un preu superior a l’anterior. A més, haurà de limitar l’import de les quotes a l’import mitjà per cada zona que preveu l’índex de preus de la Generalitat.
Els propietaris dels pisos d’obra nova estaran exempts d’aplicar la norma durant els primers tres anys. Una excepció que, segons el Sindicat, ha estat incorporada a la proposició a petició de la Generalitat amb la intenció de no perjudicar el sector immobiliari. També estaran exempts de la regulació els pisos on s’hagin de fer grans obres de rehabilitació.
Està previst que la normativa s’apliqui als 60 municipis amb un mercat de lloguer més “tens”, entre ells el d’Igualada. Segons els càlculs del sindicat, més de cinc milions de persones podran beneficiar-se de la mesura. Al cap d’un any d’aprovació de la llei, els ajuntaments tindran capacitat per decidir si apliquen la normativa o no. L’únic que ho podrà decidir de manera independent serà Barcelona, mentre que els altres ho hauran de fer de manera concertada amb l’Àrea Metropolitana de Barcelona o la Generalitat. La llei incorpora un règim sancionador a partir del que està previst a la llei d’habitatge del 2007. Les infraccions lleus es podran castigar amb multes de 3.000 a 9.000 euros, i les greus amb sancions de 9.000 a 90.000.
