23.3 C
Igualada
Dilluns, setembre 20, 2021

Prescripció de l’acció de restitució de quantitats en cas de nul·litat de clàusules abusives

Lidia Olivenza
Advocada especialista en dret bancari

Havent transcorregut quasi sis anys des de la primera Sentència del Tribunal Suprem (de 23 de desembre de 2015, en acció col·lectiva) que reconeixia el dret dels consumidors a reclamar les despeses de constitució del préstec hipotecari sobre l’habitatge habitual, encara no s’ha resolt si el dret a reclamar la devolució d’aquestes quantitats prescriu, a comptar des que se n’ha fet el pagament, com sostenen algunes Audiències Provincials (entre elles la Secció 15ª de Barcelona) o des que es declarada la nul·litat de la clàusula per abusiva, com sostenen entre d’altres, la secció 1a. de la Audiència Provincial de Girona.

El que si ha quedat aclarit, perquè així a més s’ha recollit en la nova llei de contractes de crèdit immobiliari és que les despeses de notaria, registre, gestió i impost d’actes jurídics documentats que generi l’escriptura de préstec hipotecari, tractant-se de consumidor que hipoteca el seu habitatge habitual han d’anar a càrrec de l’entitat financera que concedeix el préstec.

El problema es planteja en relació amb els contractes celebrats amb anterioritat a l’entrada en vigor d’aquesta llei (16 de juny de 2019). I és que aquí ni el propi Tribunal Suprem que es qui, segons el Tribunal de Justícia de la Unió Europea (TJUE) ha d’exercir la seva funció d’harmonització de la interpretació del dret nacional respecte de la doctrina comunitària (Sentències de 14 de març de 2019 i de 3 de març de 2020) sembla ser que tampoc no sap quin criteri aplicar o això es pot deduir del fet que ell mateix hagi plantejat nova qüestió prejudicial al TJUE per tal que resolgui sobre a partir de quan s’ha de computar el plaç de prescripció.

Per tant, cal esperar de nou a veure què resol el màxim òrgan jurisdiccional de la UE però personalment considero que amb la doctrina ja fixada pel TJUE, el TS ja podria haver resolt el recurs sense necessitat de plantejar nova qüestió prejudicial, perquè em temo que, el Tribunal europeu no es mullarà en quant a quin dia cal iniciar el còmput del plaç i en deixarà la determinació al màxim òrgan de l’estat membre, instant-lo a fer-ho sense vulnerar el principi d’efectivitat del dret de la Unió.

Compartir
Lidia Olivenza
Advocada especialista en dret bancari

Més notícies

Últimes notícies

L’Institut Joan Mercader participa de nou en l’òpera El Monstre al Laberint del Liceu

Aquest curs l’Institut Joan Mercader tornarà a estar present en el projecte col·laboratiu El Monstre al Laberint, un projecte d’òpera participativa que parteix de...

El peix comença a podrir-se pel cap

La involució institucional de l’estat espanyol -incloent-hi les comunitats autònomes- em fa pensar que els partits són a la democràcia, el que el clero...

L’Igualada Rigat inicia l’OK Lliga amb derrota però bones sensacions

IGUALADA RIGAT 3 REUS DEPORTIU 6 L’Igualada Rigat 2021-2022 ha començat la lliga amb una derrota amb bones sensacions. L’equip va plantar cara a un dels...

Tres exigències de Poble Actiu per aprovar els pressupostos

Una setmana abans del Ple Municipal sobre les ordenances i pressupostos de l’Ajuntament d’Igualada, Poble Actiu ha fet públiques les seves demandes per donar...

Toni Bou no es cansa de guanyar i ja suma 29 títol mundials

Punt i final a la temporada de Trial a l'aire, que ha celebrat la seva última cita a la localitat portuguesa de Gouveia i...
Compartir