Carlos Jiménez Fueyo

L’administrador d’una societat és la persona encarregada de dur a terme les gestions del dia a dia en la societat. A més, assumeix la representació de la societat, tant cap als mateixos socis com enfront de tercers. La figura de l’administrador pot adoptar diverses formes: a) L’administrador únic, que té…

És una pregunta molt habitual a la notaria, i realment no hi ha una resposta única. Si tinguéssim una bola de vidre per predir el futur, la resposta seria claríssima. El problema és que no som endevins, i els economistes més prestigiosos s’han equivocat habitualment en les seves prediccions, apostant…

Aquesta pregunta me la feia el meu amic Roc fa uns dies, després de portar una temporada amb problemes econòmics. El primer que s’ha de fer quan un no pot pagar el préstec hipotecari (la hipoteca és la garantia si no paguem, el que es deixa de pagar és el…

És una pregunta molt habitual a les notaries, a causa de la por als impostos que es meriten quan una persona mor, i per poder respondre cal tenir en compte diversos punts fiscals: 1) Es paguen més impostos en l’herència o en la donació? Els impostos els paga qui rep…

També s’utilitza l’expressió ‘voluntats digitals’ com a disposicions establertes per una persona perquè, després de la seva mort, l’hereu o la persona designada per executar-les, actuï davant dels prestadors de serveis digitals amb qui el causant tingui comptes actius. Hi ha regulació a Catalunya? Sí, l’article 411-10 del Codi Civil…

Parelles de fet (part 1) Guarda i custòdia dels fills en la parella de fet S’apliquen les mateixes normes que per al cas de les parelles casades, essent la norma general la custòdia compartida, llevat que la protecció de l’interès superior del menor requereixi una altra fórmula. Ús de l’habitatge…

Qui hereta en una parella de fet si hi ha testament fet pel causant? Heretaran la propietat dels béns la persona o persones que designi el causant en el seu testament, independentment de si són fills, parella o, fins i tot, una persona estranya. Qui hereta en una parella de…

Un dubte habitual en les empreses familiars és si donar, o no, poders a persones de confiança. És clar que en les empreses grans aquest problema no existeix, ja que és necessari tenir diferents apoderats, però en les empreses familiars existeix el risc d’una malaltia greu o mort de l’administrador…

És una pregunta molt habitual a la nostra notaria. La setmana passada va venir a la notaria la Mireia, per explicar-me que porta molt de temps volent fer testament, ja que té tres fills, i amb un d’ells no té cap contacte des de fa més de deu anys. En…

Aquesta pregunta me la fan molts clients que venen a la notaria, davant l’alarma creada amb la pujada de l’Euribor. Ningú sap realment on estarà el sostre de l’Euribor, i ens posa nerviosos ja que una pujada d’un punt de l’Euribor es tradueix en un augment molt elevat de la…

La setmana passada van venir a la notària en Josep i en Robert, propietaris d’una petita Start-up. Els han aconsellat ampliar capital en la seva societat per donar entrada a un soci inversor i no tenien molt clar com fer-ho. Els motius d’una empresa per ampliar capital poden ser habitualment:…

Els últims 4-5 anys la majoria de les hipoteques que s’han signat han estat a interès fix, però entre els anys 2005 a 2018 van ser a interès variable (gairebé sempre Euribor + un diferencial). Amb la baixada dels tipus d’interès dels darrers anys hem tingut quotes mensuals més reduïdes…

L’1 de gener de 2022 va entrar en vigor la modificació sobre els anomenats valors de referència. La setmana passada va venir a la notaria en Pere: per comprar una finca al Bruc per un preu de 260.000 euros, li correspondria pagar el 10% del preu en impostos a la…

L’altre dia va venir a la notaria en Ramon. Ell té una Pime des de fa molts anys, i pròxim a l’edat de jubilació li preocupa com ordenar la successió en la seva empresa ja que té tres fills, però a l’empresa familiar només hi treballa un d’ells. Li preocupa…

Una de les preguntes habituals quan signem una hipoteca és la de les despeses. Des de la Llei 5/2019 reguladora dels contractes de crèdit immobiliari, en els casos de préstecs concedits a persones físiques, el banc prestador assumeix: 1) Les despeses de la gestoria encarregada de la tramitació del préstec…